Ferienhaus am Seepark Kirchheim mit direktem Seeblick

Aufwachen und sofort den Blick auf den See genießen? Hier ist das kein Problem.

Objektbeschreibung:

Das ca. 75 qm große, ca. im Jahr 1970 erbaute Ferienhaus gehört zur Freizeitanlage des Seepark Kirchheim mit insgesamt 145 Ferienhäusern. Das hier angebotene Objekt hat einen wunderschönen Blick direkt auf den See und befindet sich ganz in der Nähe der Wasserskianlage des Seepark Kirchheim.

Das schöne Ferienhaus bietet mit 3 Schlafzimmern ausreichend Schlafgelegenheiten für Familien. Geheizt wird das Häuschen mit dem tollen Charme über Elektroöfen, diese lassen sich jeoch relativ einfach durch günstigere Maßnahmen, wie z.B. ein Klimagerät oder eine Infrarotheizung ersetzen. Ebenfalls kann der vorhanden Kamin leicht umgerüstet werden um zusätzlich zum lodernden Feuer effizient zu heizen.

Im Erdgeschoß befindet sich der Eingang mit Windfang und Garderobe sowie der großzügige Wohnraum mit Kamin. Von dort gelangt man auf eine schöne Empore mit Küche, Bad sowie einem Gäste-WC und einem Schlafraum mit Doppelbett. Im Obergeschoss liegen 2 weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Doppelbett und weiterhin separater Waschgelegenheit. Darüber hinaus lädt im Obergeschoß ein großer Balkon zum Entspannen ein und darunter im Erdgeschoß eine schöne Terrasse.

Das gesamte Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus kann also sofort bezogen werden.

Viele Ferienhausbesitzer machen selber dort Urlaub und vermieten es in der übrigen Zeit. Um die Vermietung müssen Sie sich nicht selber kümmern, da es vor Ort einen entsprechenden Service gibt.

Lagebeschreibung:

Das Ferienhaus befindet sich im Dorf 1 des Seepark und liegt damit in erster Reihe zum See. Im nur ca. 5 KM entfernten Kirchheim findet man alles was zum täglichen Leben benötigt wird - Supermärkte, verschiedene Bäckereien und Metzger, Tankstellen, Ärzte, ein Kindergarten und eine Grundschule sowie diverse Gastronomie.

Die Freizeitanlage Seepark Kirchheim lädt sowohl zum entspannten Liegen an der Badebucht (Sand) ein als auch zum spannenden Wasserskifahren an der dort bestehenden Anlage. Der See besitzt eine gute Wasserqualität, so dass auch Schwimmer auf ihre Kosten kommen. Angler (mit Angelschein) können auch nach Genehmigung im See ihrem Hobby frönen.

Aber auch in den Wintermonaten ist das Feriengebiet zum Teil ein beliebtes Urlaubsziel. Viele Gäste verbringen beispielsweise gerne die Weihnachtsfeiertage und den Jahreswechsel dort.

Das nahgelegene Hotel verfügt über ein Hallenbad sowie einen Saunabereich. Hier kann man wunderbar relaxen und die Kinder können nach herzenslust toben.

Kaufpreis und Maklerprovision:

Der Kaufpreis beträgt 59.000 EUR. Die Käuferprovision beträgt 4.165 EUR inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags und zahlbar vom Käufer.

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Sonstiges:
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