Schönes Ferienhaus in top Lage am Seepark Kirchheim

Urlaub am See - erfüllen auc Sie jetzt diesen Traum mit einem eigenen Ferienhaus am Seepark Kirchheim. 

Objektbeschreibung:

Das ca. 75 qm große, im Jahr 1970 erbaute Ferienhaus gehört zur Freizeitanlage des Seepark Kirchheim mit insgesamt 145 Ferienhäusern. Das hier angebotene Objekt befindet sich auf Seeseite in beliebter Lage, auf Seeseite und einem wunderschönen und nahezu blickdichtem Grundstück

Das sehr gepflegte Ferienhaus bietet mit 3 Schlafzimmern ausreichend Schlafgelegenheiten für Familien. Noch wird das Häuschen mit dem tollen Charme über Elektroöfen gehizt. Der neue Besitzer kann diese jeoch relativ einfach durch günstigere Maßnahmen, wie z.B. ein Klimagerät oder eine Infrarotheizung, ersetzen. Ebenfalls kann der bereits vorhandene Kamin leicht umgerüstet werden um zusätzlich zum romantisch-lodernden Feuer effizient zu heizen.

Im Erdgeschoß befindet sich der Eingang mit Windfang und Garderobe sowie der großzügige Wohnraum mit Kamin. Von dort gelangt man auf eine schöne Empore mit Küche, Bad sowie einem Gäste-WC und einem Schlafraum mit Doppelbett. Im Obergeschoss liegen 2 weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Doppelbett und weiterhin separater Waschgelegenheit. Darüber hinaus lädt im Obergeschoß ein großer Balkon zum Entspannen ein und darunter im Erdgeschoß eine schöne Terrasse.

Das gesamte Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Haus kann also sofort bezogen werden.

Viele Ferienhausbesitzer machen selber dort Urlaub und vermieten es in der übrigen Zeit. Um die Vermietung müssen Sie sich nicht selber kümmern, da es vor Ort einen entsprechenden Service gibt.

Lagebeschreibung:

Die Immobilie hat ein schönes Grundstück in bevorzugter Lage auf Seeseite. Im nur ca. 5 KM entfernten Kirchheim findet man alles was zum täglichen Leben benötigt wird - Supermärkte, verschiedene Bäckereien und Metzger, Tankstellen, Ärzte, ein Kindergarten und eine Grundschule sowie diverse Gastronomie.

Die Freizeitanlage Seepark Kirchheim lädt sowohl zum entspannten Liegen an der Badebucht (Sand) ein als auch zum spannenden Wasserskifahren an der dort bestehenden Anlage. Der See besitzt eine gute Wasserqualität, so dass auch Schwimmer auf ihre Kosten kommen. Angler (mit Angelschein) können auch nach Genehmigung im See ihrem Hobby frönen.

Aber auch in den Wintermonaten ist das Feriengebiet ein beliebtes Urlaubsziel. Viele Gäste verbringen zudem gerne die Weihnachtsfeiertage und den Jahreswechsel dort.

Das nahgelegene Hotel verfügt über ein Hallenbad sowie einen Saunabereich. Hier kann man wunderbar relaxen und die Kinder können nach herzenslust toben.

Kaufpreis und Maklerprovision:

Der Kaufpreis beträgt 59.000 EUR. Die Käuferprovision beträgt 4.165 EUR inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer - verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags und zahlbar vom Käufer.

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Sonstiges:
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